شورای عالی شهرسازی و معماری ایران ضمن توجه به نقشه مورد تایید آب منطقه‌ای یزد درخصوص نحوه رفع تداخل اراضی با حریم و بستر مسیل‌های موجود و جایگزینی کانال‌های هدایت آب‌های سطحی، با مکان‌یابی شهرک مذکور موافقت و مقرر کرد طرح جامع با اعمال اصلاحاتی پس از تایید دبیرخانه شورای عالی برای ادامه فرآیند به ستاد شهرک سازی ابلاغ شود.
۱-از مجموع ۹۲ هکتار اراضی، حدود ۴۳ هکتار به کاربری مسکونی ناخالص (با اختصاص حداقل ۲۵ درصد مساحت اراضی به معابر دسترسی محلی و خدمات مقیاس محله)، ۱۲ هکتار خدمات عمومی (مقیاس فرامحلی)، ۶ هکتار فضای سبز (مقیاس فرامحلی)، و مابقی به معابر (بالاتر از سطح دسترسی) و حریم (کانال انتقال آب، قنوات و خطوط انتقال انرژی) اختصاص خواهد داشت.
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران با مکان‌یابی شهرک مسکونی ایثارگران به منظور تامین مسکن خانواده شهدا و جانبازان و متقاضیان نهضت ملی مسکن در خارج از حریم شهر یزد و اعمال برخی اصلاحات طرح جامع شهرک مسکونی موافقت کرد.
۸ – رعایت حریم خطوط انتقال نیرو بر اساس مکاتبه شماره ۱۱۸۷۹/۶۵ مورخ ۱۹۹/۱۱/۱۶ شرکت برق منطقه ای یزد الزامی است.
به گزارش ایسنا، در جلسه مورخ ۱۲ تیرماه سال ۱۴۰۲ موضوع مکان‌یابی و طرح جامع شهرک مسکونی واقع در خارج از حریم شهر یزد جهت تامین اراضی مورد نیاز مسکن خانواده شهدا و جانبازان و متقاضیان نهضت ملی مسکن مصوب جلسه آذرماه سال گذشته شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان یزد را با توجه به صورت جلسه مورخ دهم خرداد سال جاری کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرارداد.
۹ – نقشه هدایت آب‌های سطحی و نحوه جایگزینی مسیل‌ها با کانال‌های هدایت آب‌های سطحی مطابق تایید وزارت نیرو به عنوان سند پشتیبان در اسناد طرح جامع لحاظ شود.
۳- همسو با تراکم ساختمانی بافت مسکونی مجاور (شهرک اندیشه غدیر)، حداکثر طبقات پهنه تراکم زیاد طرح از ۸ طبقه به ۵ طبقه روی پیلوت تعدیل شود.
د- عوارض طبیعی و مصنوع متداخل با اراضی و حرایم آن‌ها
۲ -با توجه به ضرورت پاسخگویی به متقاضیان نهضت ملی (علاوه بر ایثارگران)، مقرر شد واحدپذیری اراضی حدود ۵۰۰۰ واحد تعیین شود، به گونه‌ای که ۲۰۰۰ واحد به تامین نیاز خانواده ایثارگران و مابقی به طرح نهضت ملی مسکن اختصاص یابد. این میزان واحدپذیری از طریق افزایش سهم سطوح مربوط به تراکم متوسط و تراکم زیاد کاربری مسکونی تامین خواهد شد.
الف- سطوح کاربری‌ها
۵- رعایت مفاد مکاتبه اداره کل راهداری استان به شماره ۴۴۶۲۸/۹۳ مورخ ۱۳۹۹/۱۱/۲۱ مبنی بر عدم ایجاد راه دسترسی به محور بزرگراهی مهریز- یزد الزامی است.
ب- واحدپذیری و تراکم ساختمانی
اصلاحات مورد نیاز اعلام شده از سوی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به شرح زیر است:
۶- ضمن رعایت حریم، کانال‌های هدایت سیلاب و همچنین قنوات موجود در طرح بدون درج هرگونه کاربری شهری در نقشه کاربری اراضی درج شود. همچنین با استفاده از تمهیدات طراحی شهری، کانال های مذکور و حاشیه سبز آن‌ها به عنوان عنصر اصلی سازمان دهنده فضای شهری مورد استفاده و تاکید قرار گیرند.
ج- شبکه معابر
انتهای پیام
منبع: https://www.isna.ir/news/1402050302167/%D9%85%DA%A9%D8%A7%D9%86-%DB%8C%D8%A7%D8%A8%DB%8C-%D8%B4%D9%87%D8%B1%DA%A9-%D8%A7%DB%8C%D8%AB%D8%A7%D8%B1%DA%AF%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D8%A7%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D9%81-%DB%8C%D8%B2%D8%AF
۷ – تاکید می‌شود هرگونه استقرار جمعیت در شهرک مذکور موقوف به اجرای کامل کانال‌های هدایت آب‌های سطحی و تایید تکمیل فرایند اجرایی توسط آب منطقه‌ای خواهد بود. استانداری یزد موظف به نظارت بر حسن اجرای کامل این امر است.