انتهای پیام
مکان‌یابی شهرک ایثارگران در اطراف یزد
منبع: https://www.isna.ir/news/1402050302167/%D9%85%DA%A9%D8%A7%D9%86-%DB%8C%D8%A7%D8%A8%DB%8C-%D8%B4%D9%87%D8%B1%DA%A9-%D8%A7%DB%8C%D8%AB%D8%A7%D8%B1%DA%AF%D8%B1%D8%A7%D9%86-%D8%AF%D8%B1-%D8%A7%D8%B7%D8%B1%D8%A7%D9%81-%DB%8C%D8%B2%D8%AF
۹ – نقشه هدایت آب‌های سطحی و نحوه جایگزینی مسیل‌ها با کانال‌های هدایت آب‌های سطحی مطابق تایید وزارت نیرو به عنوان سند پشتیبان در اسناد طرح جامع لحاظ شود.
ب- واحدپذیری و تراکم ساختمانی
د- عوارض طبیعی و مصنوع متداخل با اراضی و حرایم آن‌ها
۵- رعایت مفاد مکاتبه اداره کل راهداری استان به شماره ۴۴۶۲۸/۹۳ مورخ ۱۳۹۹/۱۱/۲۱ مبنی بر عدم ایجاد راه دسترسی به محور بزرگراهی مهریز- یزد الزامی است.
ج- شبکه معابر
شورای عالی شهرسازی و معماری ایران با مکان‌یابی شهرک مسکونی ایثارگران به منظور تامین مسکن خانواده شهدا و جانبازان و متقاضیان نهضت ملی مسکن در خارج از حریم شهر یزد و اعمال برخی اصلاحات طرح جامع شهرک مسکونی موافقت کرد.
۷ – تاکید می‌شود هرگونه استقرار جمعیت در شهرک مذکور موقوف به اجرای کامل کانال‌های هدایت آب‌های سطحی و تایید تکمیل فرایند اجرایی توسط آب منطقه‌ای خواهد بود. استانداری یزد موظف به نظارت بر حسن اجرای کامل این امر است.
الف- سطوح کاربری‌ها
۸ – رعایت حریم خطوط انتقال نیرو بر اساس مکاتبه شماره ۱۱۸۷۹/۶۵ مورخ ۱۹۹/۱۱/۱۶ شرکت برق منطقه ای یزد الزامی است.
۶- ضمن رعایت حریم، کانال‌های هدایت سیلاب و همچنین قنوات موجود در طرح بدون درج هرگونه کاربری شهری در نقشه کاربری اراضی درج شود. همچنین با استفاده از تمهیدات طراحی شهری، کانال های مذکور و حاشیه سبز آن‌ها به عنوان عنصر اصلی سازمان دهنده فضای شهری مورد استفاده و تاکید قرار گیرند.
اصلاحات مورد نیاز اعلام شده از سوی شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به شرح زیر است:
۴ -مطالعات عارضه سنجی ترافیکی تهیه و به تایید شورای هماهنگی ترافیک استان برسد.
۲ -با توجه به ضرورت پاسخگویی به متقاضیان نهضت ملی (علاوه بر ایثارگران)، مقرر شد واحدپذیری اراضی حدود ۵۰۰۰ واحد تعیین شود، به گونه‌ای که ۲۰۰۰ واحد به تامین نیاز خانواده ایثارگران و مابقی به طرح نهضت ملی مسکن اختصاص یابد. این میزان واحدپذیری از طریق افزایش سهم سطوح مربوط به تراکم متوسط و تراکم زیاد کاربری مسکونی تامین خواهد شد.
۱-از مجموع ۹۲ هکتار اراضی، حدود ۴۳ هکتار به کاربری مسکونی ناخالص (با اختصاص حداقل ۲۵ درصد مساحت اراضی به معابر دسترسی محلی و خدمات مقیاس محله)، ۱۲ هکتار خدمات عمومی (مقیاس فرامحلی)، ۶ هکتار فضای سبز (مقیاس فرامحلی)، و مابقی به معابر (بالاتر از سطح دسترسی) و حریم (کانال انتقال آب، قنوات و خطوط انتقال انرژی) اختصاص خواهد داشت.
۳- همسو با تراکم ساختمانی بافت مسکونی مجاور (شهرک اندیشه غدیر)، حداکثر طبقات پهنه تراکم زیاد طرح از ۸ طبقه به ۵ طبقه روی پیلوت تعدیل شود.