نیاز به هفت هزار هکتار زمین
مسکن ملی عنوان طرحی است که در سال‌های پایانی دولت دوازدهم یعنی در دوران ریاست‌جمهوری حسن روحانی آغاز شد اما این طرح در دولت سیزدهم با نام نهضت ملی مسکن پیگیری شد و حالا در دولت وفاق چهاردهم ادامه می یابد.
استانداری به ۸۰ درصد تعهدات بلدالامین عمل کرد
در این جلسه چالش‌های اجرایی پروژه های نهضت ملی برای ساخت مسکن شهروندان پیگیری و زمینه تسریع در اجرای این پروژه‌ها امکان‌سنجی شد.
طالبی در ادامه استفاده از ظرفیت بخش خصوصی در طرح نهضت ملی مسکن را مورد تأکید قرار داد و گفت: در بحث مسکن ملی باید شرکت‌های پیمانکاری ایجاد و رونقی به اقتصاد خانه و ساختمان در استان داده شود چراکه در صورت فعال بودن پیمانکاران، سایر حوزه‌های اقتصادی را تحت تاثیر خود قرار می‌دهد.
پیش از این، اجرای طرح مسکن در استان با مشکلاتی همچون تامین هفت هزار هکتار زمین، ارایه تسهیلات بانکی و اعتبارات، زیرساخت یا ضعف پیمانکار در برخی پروژه ها همچون بلدالامین مواجه شده بود و اولویت دادن مدیریت عالی دولت در استان به مساله مسکن با برگزاری نشست شورای مسکن نشان می دهد واکاوی موضوعاتی که زیر ذره بین نگاه نظارتی و اجرایی استاندار جدید کرمان قرار گرفته امیدها را بر آن داشته تا به سرانجام مناسبی برسد و با بسیج تمامی تجهیزات، ظرفیت ها و دستگاه های اجرایی راهکارهای عملیاتی برای رفع چالش های این حوزه اتخاذ شود.
استاندار کرمان هدف از طرح‌های مسکن ملی را رونق دهی به اقتصاد ساختمان و ایجاد شرکت‌های پیمانکاری بومی دانست و گفت: بایستی بخش خصوصی و پیمانکاران توانمند را پای‌کار بیاوریم، خروجی پروژه‌های مسکن ملی باید ارتقا توانمندی پیمانکاران بومی استان باشد.
حافظی ادامه داد: در شمال استان کرمان زمین ۸۸ هزار واحد مسکونی در گرو تسهیلات بانکی و معرفی متقاضیان به پروژه‌ها است که این میزان بیش از ۶۱ هزار متقاضی تایید نهایی شده طرح نهضت ملی مسکن است.
معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری کرمان با بیان اینکه ۱۱۳ هزار واحد در استان کرمان مورد بازسازی قرار گرفته عنوان کرد: در این خصوص بیش از ۶۷ درصد واحدهای روستایی این استان مقاوم‌سازی شده است.
محمدعلی طالبی در نشست شورای مسکن استان کرمان افزود: طرح نهضت ملی مسکن کاری جمعی است و همه دستگاه‌ها باید این طرح را متعلق به خود بدانند، شبکه بانکی نیز باید با حساسیت به این موضوع توجه کند و جدی‌تر به آن بپردازد.
استاندار همه ظرفیت‌ها را بسیج کرد
به گزارش مجله خبری راه و ساختمان، پس از معارفه استاندار جدید کرمان، شورای اداری استان برگزار شد اما بعد از شورای اداری، نخستین شورای تخصصی و موضوعی که در تصمیم گیری ها موثر است، شورای مسکن استان بود که روز سه شنبه هفته گذشته به ریاست استاندار تشکیل جلسه داد.
توسعه مسکن در مناطق مستعد و بافت فرسوده
تامین اعتبارات
وی درخصوص مشکل پروژه بلدالامین نیز تصریح کرد: در بحث این پروژه، استانداری در حد توان به ۸۰ درصد تعهدات خود عمل کرده و همچنین در بحث تسهیلات هم از طریق بانک مسکن مساعدت‌هایی انجام شده است.
وی تصریح کرد: از سال گذشته تاکنون سه‌هزار و ۶۷۰ میلیارد ریال توسط استان کرمان برای زیرساخت‌های مسکن تامین شد که ۹۰ درصد این اعتبار تخصیص پیدا کرده است.
وی ادامه داد: موضوع اساسی طرح نهضت ملی مسکن تسهیلات بانکی است که متاسفانه تااینک گشایشی در این حوزه صورت نگرفته است و به واسطه عدم ایجاد راهکار لازم در خصوص این مهم و همچنین عدم ایجاد حساب برای متقاضیان تایید صلاحیت شده ، در عمل نمی‌توانیم متقاضی را به پروژه‌ها متصل کنیم.
استاندار کرمان با تشکیل نخستین جلسه شورای مسکن در استان با اولویت، نشان داد و تاکید کرد که حل موانع پیش روی مسکن از اهمیت بسیاری در این دولت برخوردار است؛ وی بارها در جلسات مختلف بر یک کلیدواژه تاکید داشته که همه برنامه ها و سیاست ها در ابن دولت باید برپایه «مردم محوری» دنبال شود؛ لذا تقاضای مسکن از جمله ضروریات در هر منطقه به شمار می رود و سهم هزینه های مرتبط با مسکن در سبد هزینه های شهروندان نیز بسیار قابل ملاحظه است.
سیدمصطفی آیت‌اللهی موسوی با اشاره به اینکه برای ساخت مسکن ملی در استان کرمان نیازمند بیش از هفت هزار هکتار زمین هستیم افزود: در فاز نخست ابتدا طرح به شکل آپارتمانی مطرح شد اما در ادامه ساخت واحد ویلایی مطرح بود که در این زمینه بیش از ۹۷ درصد اراضی در این استان تأمین شده است.
وی همچنین با بیان اینکه یکی از نقاط قوت دوره استانداری اش در یزد پیشبرد مسکن ملی ارزیابی شده است گفت: در این زمینه نهادهای دولتی را (در استان یزد) سرخط آوردیم و پیمانکاران خوبی شکل گرفتند؛ سازمان همیاری شهرداری‌های استان یزد ۲۰ هزار پروژه مسکن ملی را در دست اجرا دارد؛ ولی سازمان همیاری‌های شهرداری‌های کرمان اصلاً وارد بحث پروژه‌های عمرانی نشده است.
طالبی همچنین بر ظرفیت بهره گیری از نقاط حاشیه در طرح مسکن تاکید و بیان کرد: در موضوع مسکن ملی باید به طور ویژه روی حاشیه‌نشینی کار کنیم و از مناطق حاشیه به‌عنوان مناطق مستعد مسکن ملی بهره ببریم؛ در ساماندهی حاشیه‌نشین‌ها به تولید مسکن توجه کنیم، همین‌طور در بافت فرسوده شهر کرمان هم ظرفیت ویژه‌ای وجود دارد که باید مدنظر قرار گیرد.
به گزارش مجله خبری راه و ساختمان در جنوب استان نیز برخی نواقص و ضرورت ها در تامین زمین برای اجرای طرح های مسکن وجود دارد؛ لذا باتوجه به عقب ماندگی های چندین ساله در تحقق ساخت منطبق با برنامه مسکن برای شهروندان و نیز الزام ایجاد و الحاق زمین، به نظر می رسد استاندار به‌درستی یکی از اولویت های مدیریتی خود را در دیار کریمان بر مقوله زمین هدفگذاری کرده و انتظار می رود با تسریع در اجرای اقدامات، همچنین هماهنگی بیشتر بین‌بخشی بین نهادهای دولتی که انتظار است به ارتقای بهره وری پیمانکاران نیز بیانجامد، بتوان امیدوار بود که کرمان نیز در عرصه ساخت مسکن بتواند به رتبه های مناسبی در کشور دست یابد.
