به گفته بیضایی، اکنون مردم بسیاری از واحدهای خود را از طریق نرمافزارها و اپلیکیشنها در معرض فروش و اجاره قرار میدهند و همین قاعده باید توسعه یابد و برنامهریزی شود. اگر املاک را داخل این سیستم بیاوریم، اوضاع ساماندهی میشود، ضمن اینکه همین حالا مشاوران املاک با اپلیکشینها همکاری دارند و فقط باید ثبت رسمی شود.
وی اضافه کرد: این اپراتورها اتفاقاً در مقیاس محدود هم هستند، حالا ممکن است دفاتر نمایندگی نیز داشته باشند و سیستماتیک نیز به صورت سامانه به کد رهگیری و سامانه املاک وصل شوند و مشخص است که چه رفتار اقتصادی و چقدر در افزایش قیمت نقش دارند؛ در این صورت دولت میتواند فعالیت رگلاتوری انجام دهد.
وی با طرح این سوال که آیا میتوان بر ۲۰۰ هزار مشاور املاک نظارت داشت؟، گفت: مشاوران املاک درست مثل تاکسیرانی شدهاند، آیا میشود با این تعداد دفاتر املاک قاعده گذاری کرد؟؛ باید ساختار واسطهگری در حوزه املاک را تغییر دهیم. مکانیسم کنونی باید تغییر کند، راهکار هم بازار موازی است. از طریق شبکه آی.تی میتوانیم اپراتورها را به وجود آوریم و مدیریت کنیم تا بازار به هوشمندسازی برسد.
سیستم قارچ گونه مشاوران املاک، برای بازار مسکن سم است
وی تصریح کرد: اگر معاملات در بستر آی.تی باشد، امکان رصد و نظارت دولت افزایش مییابد.